06年平阳房价上涨超10%你认为07年情况回如何据有关方面了解和实际情况看，昆阳06年下半年到07年目前为止，半年的时间，住宅商品房每平米平均价格上涨超过300元。而最新挂牌在介绍所交易的桑果园街某些较好的楼层和户型的未装修新房价格高达4000-4500元每平米。目前昆阳林立的在建或已建的高层电梯房就不必说，就是在老城区边缘的一些街道比如：汇水河路 雅河西路等.一些较好的房子现在的价格也在3500元左右。

而平阳的另一个城市鳌江，在鳌江流域城市区域趋于整和的情况下，笔者并不看好它。因为和对岸的龙港相比，无论从哪方面考量，笔者均担心鳌江会被龙港边缘化和郊区化。
时间的齿轮已经走到2007年，今年平阳的楼市会怎样，相信很多普通百姓都非常关心。请大家踊跃发言，说说各自不同的意见吧...

会涨

仍然认为平阳的房子在透支未来5年、10年或更长的正常增长.很简单的道理,如果有人认为平阳的房子在明年能涨到5000,那么你还认为2年或3年后会涨到7000或8000吗？相信我们县的最高领导或最有见识的人都不敢这么认为.所以我说平阳的房价也就在3000-4000的份.上5000的话我都觉得已经很恐怖了.

我认为还是会涨的，毕竟有钱的人还是有的，更何况昆阳的居住环境又很好

以下是引用wzajhxh在2007-1-16 10:53:00的发言：我认为会大跌，一是国家对炒房政策的制约，二是国家对个人联建房的优惠政策性。目前我们平阳房价持续增长是受温州的影响，因为温州的房价是全国最高的，也是全国最泡沫的。我想过两年房价将会大大的下跌。wzajhxh兄此言差异！ 国家只是对房价增长过快做了一定的限制，目的是希望房地产市场健康稳定的发展。以免形成泡沫。并没有如何强行制约房市，所以本人仍认为，以后的数年大体房价仍会小幅上涨...

既然这么多人坚信会涨，那为什么还是多数人持币观望，会涨嘛，那就多买几套啊，也就是付个首款或订定，反正会涨的，到银行贷款，借高利贷也值得啊。呵呵，这跟股票投资差不多，涨的越厉害，死得更快，要知道中国可是政策性国家，不讲人权，一个政策下来，就要你倾家荡产，家破人亡。按照国际惯例，在一个成熟和理性的市场中，房价一般是月租金的100－200倍

严重怀疑楼主是搞房地产的.
看看平阳的人口,看看需求就知道了,在平阳工作上班的普通人工资才多少?问问一届学生上大学后回到平阳又有多少?4000的房价已经有点高了

以租还贷现在大城市都不合算,何况平阳.普通房子,租一年才几千块.
NND,现在一个月就要一两千房租,在外混不容易啊!

以下是引用toowood在2007-1-23 12:59:00的发言：严重怀疑楼主是搞房地产的.这位仁兄想象力太丰富了，鄙人觉得仁兄很适合做类似私人侦探或者刑警的职业，必定大有可为！呵呵 。鄙人人实是一普通小市民，对现目前的房价也是无可奈何。。。若鄙人是搞房地产的，想来应该会没时间在论坛里胡说八道的，您说是不是。