杭州土地出让加快 1290亩土地7月底前上市

　　杭州的土地出让步伐明显加快。6月22日，杭州市国土资源局在其门户网站上最新发布了杭政储出33-36号地块、共计644亩土地的出让公告。同天预公告的，还有5宗征集意向人的位于滨江的工业用地。截至目前，杭州在7月底前，将有约1290亩商品房用地挂牌出让，预告土地也有340多亩。


　　最新挂牌出让的杭政储出33-36号地块分别位于四个不同的区域。


　　杭政储出[2007]33号位于滨江区，东至浦沿路、南至杨家墩村、西至新浦路、北至坚塔路，总占地面积约31亩，最大容积率2.2，规划最多可建4.5万余平方米的住宅项目。


　　杭政储出[2007]34号地块位于西湖区，为留下街1号地块，东至七三零二一部队、南至坤和和家园的北侧、西至杨梅山东路、北至留下街，地理位置十分优越。住宅部分总占地72亩，容积率小于1.6；商业金融业用地面积18亩，规划最大容积率为2.0。


　　杭政储出[2007]35号位于下沙经济技术开发区，是本次挂牌出让的四幅地块中面积最大的一幅，东至开发区沿江大道绿化带、南至杭政储出[2007]18号地块，西至开发区22号大街、北至开发区20号渠绿化。地块总占地为435亩，其中86亩为商业金融业用地，最高容积率为3.5；其余349亩为住宅用地，可建48.5万平方米的住宅项目，是下沙开发区的又一“航母”江景项目。


　　杭政储出[2007]36号位于江干区丁桥居住区，东至长睦村、南至四号路、西至三号路、北至勤丰路，总占地88亩，规划可建11余万平方米的住宅小区。


　　将在7月底前挂牌出让的这17幅共1290亩商品房用地，全部都位于主城区，其中有不少还是市中心可遇不可求的“宝地”。如即将在6月25日出让的长板巷原金松洗衣机厂地块，地块直临上塘河，是市区绝版的河景地块，13万平方米的中等规模，也很适合开发高品质楼盘；将于7月9日出让的四幅西湖区地块中，原浙江工商大学地块也是不少房产公司期待已久的“宝地”；而最新挂牌的留下街1号地块有着优越的自然环境。除此之外，下沙35号地块，超大规模加上江景，估计又会引来不少“大鳄”。7月的杭州土地市场，将是一场值得期待的盛宴。