请问版主；现在我们县开始办的产权证。听人说一间联建房《2套商品房一店面》要交7—8万各类费用。真的吗？请你百忙中回答到底要多少费用交可以吗。感谢

你好，这要看你房子所在的地方。不知道你在哪个镇？

还要看你是哪个地段的

假如说你的房子一间地基，规划里批了5层250平方的你建了6层300平方。建好商品房后的面积为300平方（包括两套和店面），那么你要交：
50元/每平方的市政配套费  300*50=15000
改建处罚1-5层80元/每平方、6层120元/每平方、7层150元/每平方  120*50=6000
各种税费评估价格的6.43%（包括3%营业税、3%个人所得税、城市维护建设费0.15%、教育附加费0.15%、水利建设费0.1%、印花税0.3%） 以2000元/每平方计算 2000*300*6.43%=38580
土地出让金以敖江为列子：
1级土地每平方240元/每平方
2A级土地每平方210元/每平方
2B级土地每平方170元/每平方
3级土地每平方130元/每平方
当你的地是2A级别 210*300=63000
总共你要交纳15000+6000+38580+63000=122580元

如果你的土地性质已经是国有出让的话。那你只要补交50个平方的土地出让金就可以了
不知道我这个计算对不对，如果我这计算公式有幸被房管局的领导或哪个更懂的达人看到，请帮忙指正。
一般说来我这计算公式是不会错的。

悲哀啊，苍南也不要这么多钱交的，就平阳要交这么多，真想。。。。。。。。

现在我们县要办产权证的话，一定要交出让金是吗？农民那有那么多人民币啊

还有听社会上说现在办的人不是很多，大家多在观望是不是政策以后会有什么改变啊？这样高的费用就没人去办，但现在交易的房子很多，一般多是扣2—3万的。那么就会引起来很多社会问题。这社会就会不和谐了。

好比说我房子卖给A,当时没考虑要这么多钱办证。给他扣了3万，那么现在我3万不够办？怎么办呢？2个办法：1永远不办，2要A出钱，哈哈那这社会你说会怎么样啊？这不是一人两人的事。很多联建房交易现在多这样的.

费用计算 上次计算有错误


假如说你的房子一间地基，规划里批了5层250平方的你建了6层300平方。建好商品房后的面积为300平方（包括两套和店面），那么你要交：
50元/每平方的市政配套费  300*50=15000
改建处罚1-5层80元/每平方、6层120元/每平方、7层150元/每平方  120*50=6000
建筑税费用为6.43%（包括3%营业税、3%个人所得税、城市维护建设费0.15%、教育附加费0.15%、水利建设费0.1%、印花税0.3%） 以400元/每平方计算 400*300*6.43%=7716
土地出让金以敖江为列子：
1级土地每平方240元/每平方
2A级土地每平方210元/每平方
2B级土地每平方170元/每平方
3级土地每平方130元/每平方
当你的地是2A级别 210*300=63000
总共你要交纳15000+6000+7716+63000=91716元